Die Luxembourg Investment Group ist eine Investmentgesellschaft, die in Luxemburg und Deutschland in Immobilien investiert.

Luxemburg/Hof, 22.12.2017
Betreiber für Parkdecks der Hof Galerie steht fest

• Luxembourg Investment Group schließt langfristigen Pachtvertrag für die Parkdecks der Hof Galerie mit der Firma Parken & Management GmbH ab
• Service und Sicherheit stehen bei der Parkraumbewirtschaftung im Vordergrund
• Abbrucharbeiten des Bestandsgebäudes sind abgeschlossen

Für die Bewirtschaftung der beiden Parkdecks der Hof Galerie mit ca. 400 Stellplätzen konnte die Luxembourg Investment Group (LIG) die Firma Parken & Management GmbH gewinnen. Werner Nuoffer, Geschäftsführer Parken & Management GmbH: “Unser Ziel ist es, zur Eröffnung der Hof Galerie eine der modernsten Parkanlagen Deutschlands zu realisieren.” Kundenfreundlichkeit und -service seien für den Betrieb der Parkdecks maßgeblich. So werde die Anlage ohne Schranken auskommen und mit besonders breiten Stellplätzen von 2,70 Meter ein komfortables Ein- und Ausparken ermöglichen. Zum Vergleich: Der ADAC empfiehlt für benutzerfreundliches Parken eine Stellplatzbreite von 2,50 Meter. Außerdem seien laut Nuoffer eine Luftdruckmessanlage für Autoreifen, eine Reinigungsanlage, mehrere Elektrotankstellen sowie eine Anzeige, welche die noch verfügbaren Stellplätze anzeigt, geplant. Eine bargeldlose Zahlung mit EC-Karte oder per Telefon, bis zu 48 Stunden nach der Ausfahrt, sollen das Serviceangebot abrunden. Auch das Thema Sicherheit liegt Nuoffer am Herzen: “Die Parkdecks werden mit LEDs besonders hell ausgeleuchtet und es wird sowohl Mobilfunk-, als auch Radioempfang, geben.” Die Ein- und Ausfahrt zu den beiden Parkdecks, die sich oberhalb der Verkaufsebenen befinden werden, wird über die Schillerstraße stattfinden.

Vladimir Volkov, LIG-Vorstand: “Bei der Entwicklung der Hof Galerie soll der Kunde im Mittelpunkt stehen, wozu auch die komfortable Anreise mit dem Auto zählt. Mit der Firma Parken & Management GmbH haben wir einen kompetenten Partner gefunden, der bei der Bewirtschaftung der Parkdecks den Fokus auf innovative Servicekonzepte für die Kunden legen wird.”

Über Parken & Management GmbH

Die Gesellschaft verfügt über eine mehr als zehnjährige Erfahrung im Bereich der professionellen Parkraumbewirtschaftung. Das Parkhaus Parkvogel am Münchner Flughafen mit 1.900 Stellplätzen wurde beispielsweise erfolgreich in den Markt eingeführt. Jährlich sollen etwa zwei bis drei Standorte in das Management übernommen werden. Parken & Management steht Eigentümern von Parkhäusern oder Stellplätzen auch gerne beratend zur Seite.

Luxemburg/Hof, 28.08.2017
EDEKA mietet in der Hof Galerie

• Luxembourg Investment Group schließt Mietvertrag über 2.325 m² mit EDEKA ab
• Abbruch des Bestandsgebäudes bis Ende September
• Eröffnung der Hof Galerie für 2019 geplant

Mit dem Lebensmittelhändler EDEKA konnte die Luxembourg Investment Group (LIG) den ersten namhaften Ankermieter für das Projekt Hof Galerie gewinnen. EDEKA wird auf der Ebene des Busbahnhofs im geplanten Neubau eine Fläche von 2.325 m² beziehen.

Vladimir Volkov, Vorstand der Luxembourg Investment Group: “Mit EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen haben wir einen zugkräftigen Ankermieter im Bereich Lebensmittel gefunden, der mit seinem innovativen Einzelhandelskonzept optimal in die Hof Galerie passt. Das Sortiment der EDEKA in Kombination mit der ansprechenden Ladenausstattung wird für Aufenthaltsqualität sorgen und die Hof Galerie als Nahversorger etablieren.“

Günter Fröber, Regionalleiter Expansion und Immobilien EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen: “Die Hof Galerie mit dem Neubau des Busbahnhofs ist ein spannendes Projekt, das uns die Gelegenheit bietet, wieder in der Hofer Innenstadt für die Kunden da zu sein. Auf alter Wirkungsfläche werden wir das bekannte und bewährte ‚Markt der Generationen-Konzept‘ umsetzen und mit über 15.000 Artikeln dem Kunden eine großzügige Auswahl bieten. Breite Gänge und niedrige Regale in angenehmer Atmosphäre lassen das Einkaufen zum Erlebnis werden."

Dr. Harald Fichtner, Oberbürgermeister der Stadt Hof: “Mit EDEKA in der Hof Galerie wird sich die Situation der Nahversorgung in der Hofer Innenstadt und dem angrenzenden Bahnhofsviertel deutlich verbessern. Ich freue mich sehr, dass für den Bereich der Lebensmittel durch den Investor ein so bekannter Partner gefunden wurde, der die bestehende Angebotslücke mit einer hochwertigen Präsentation schließen wird.“

Für das innerstädtische Einkaufszentrum Hof Galerie ist eine Verkaufsfläche von 12.000 m², sowie 2.500 m² für Dienstleistungen und Gastronomie, verteilt auf ca. 30 Shops, geplant. Das Gesamtkonzept sieht einen attraktiven Mietermix aus den Bereichen Lebensmittel, Mode, Schuhe, Unterhaltungselektronik, Drogerie, Dienstleistungen, Gesundheit und Gastronomie vor. Auf den beiden Parkdecks sollen rund 400 Parkplätze entstehen.

Derzeit laufen die Abbrucharbeiten des Bestandsgebäudes, dem ehemaligen Zentralkauf, auf Hochtouren. Ende September soll der Abbruch abgeschlossen sein, so dass mit dem Neubau der Hof Galerie begonnen werden kann. Die Eröffnung ist für 2019 geplant.

In städtebaulicher Hinsicht bildet die Hof Galerie, am Schnittpunkt von Bismarckstraße, Friedrichstraße und Pfarr gelegen, den zentralen südlichen Eingang zur Kernstadt und den Auftakt des Hofer Rückgrats, einer Achse, welche die wichtigsten Stadtteile der Hofer Innenstadt miteinander verbindet, wie es im Stadtteilkonzept Kernstadt Hof vorgesehen ist.

Die Stadt Hof in Nordbayern bietet aufgrund ihrer zentralen Lage gute Standortvoraussetzungen für IT- und Logistikunternehmen. Mit der Hochschule Hof hat sich die Stadt zudem in den Forschungsbereichen Greentec (Wasserwirtschaft/Umwelt), Werkstoffe und Maschinenbau etablieren können. Auch für den Einzelhandel sind die Voraussetzungen gut: Die Zentralitätskennziffer beträgt 182. Im Einzugsgebiet leben rund 210.000 Einwohner.

Den Mietvertrag mit EDEKA vermittelte die STREAM Real Estate S.A. aus Luxemburg, beratend tätig war DLA Piper UK LLP aus Frankfurt.

Luxemburg/Wittlich, 20.11.2017
Luxembourg Investment Group erweitert Fachmarktzentrum in Wittlich – Non-Food-Discounter Action eröffnet am 23. November

• Erweiterung des Fachmarktzentrums im Vitelliuspark
• Action bietet neues Angebot in Wittlich

Das Fachmarktzentrum im Vitelliuspark in Wittlich wächst: Nach nur viermonatiger Bauzeit eröffnet der Non-Food-Discounter Action am Donnerstag, 23.11.2017, in der Römerstraße 76-78 eine Filiale mit knapp 800 m² Verkaufsfläche.

Weitere Hauptmieter des im Jahr 2016 erbauten Fachmarktzentrums sind Netto Marken-Discount, Matratzen Concord und Burger King mit Dunkin‘ Donuts. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 3.500 m² und über ca. 110 Stellplätze. Die Immobilien gehören zu dem von der Luxembourg Investment Group (LIG) gemanagten Fonds LIG Retail 2.

Mit Action wurde das Fachmarktzentrum um ein viertes Gebäude erweitert. Die Bauarbeiten führte die Firma KIZ als Generalunternehmer termingerecht aus. Vladimir Volkov, Vorstand der LIG: “Durch die Ansiedlung von Action wird sich die Kundenfrequenz und Attraktivität unseres Fachmarktzentrums weiter erhöhen, wovon auch die bisherigen Bestandsmieter profitieren werden.“

Mit der Ansiedlung von Action ist es der LIG gelungen, ein neues Angebot in die Region zu bringen. Bisher gibt es in der Umgebung von Wittlich noch keinen derartigen Non-Food-Discounter. Die nächstgelegenen Filialen befinden sich im luxemburgischen Echternach und im saarländischen Merzig.

Luxemburg/Wittlich, 30.06.2017
Action mietet in Wittlich - Luxembourg Investment Group beginnt mit Bauarbeiten zur Vervollständigung des Fachmarktzentrums im Vitelliuspark

• Luxembourg Investment Group (LIG) schließt langfristigen Mietvertrag mit Action ab
• Neubau des Action-Marktes beginnt am Freitag, 30.06.2017
• LIG wird das Fachmarktzentrum langfristig im Bestand ihres Fonds LIG Retail 2 halten

Wittlich/Luxembourg, 30.06.2017 - Die Luxembourg Investment Group (LIG) beginnt heute mit den Baumaßnahmen für einen Action-Markt in Wittlich. Der Non-Food-Disounter hat einen langfristigen Mietvertrag mit der LIG abgeschlossen. Nach der Eröffnung von Burger King, Matratzen Concord und Netto Marken-Discount im November vergangenen Jahres komplettiert nun ein viertes Gebäude das Fachmarktzentrum, das sich ebenfalls im Portfolio des Fonds LIG Retail 2 befindet.

Mit der Ansiedlung von Action ist es der LIG gelungen ein vollkommen neues Angebot in die Region zu bringen. Bisher gibt es in der Wittlicher Umgebung noch keinen derartigen Non-Food-Discounter. Die nächsten Filialen befinden sich im luxemburgischen Echternach und im saarländischen Merzig. Die Eröffnung von Action in Wittlich ist für November 2017 vorgesehen.

Luxemburg/Wittlich, 02.11.2016
Luxembourg Investment Group (LIG) eröffnet Fachmarktzentrum in Wittlich

Nur sechs Monate nach der Grundsteinlegung wurde heute das Fachmarktzentrum in der Römerstraße 76-78 in Wittlich eröffnet.

Der Immobilienkomplex wurde von der Investmentgesellschaft Luxembourg Investment Group (LIG) in Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler STREAM Real Estate realisiert. “Wir freuen uns, dass wir den ambitionierten Zeitplan einhalten und das Angebot für die Bevölkerung nachhaltig verbessern konnten”, sagt Fabian Theis, Managing Director der LIG.

Im Jahr 2015 kaufte die LIG das 12.125 Quadratmeter große Grundstück, das im innerstädtischen Konver- sionsgebiet Vitelliuspark in Wittlich liegt, von den örtlichen Stadtwerken. In enger Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung Wittlich und der Kreisverwaltung Bernkastel-Wittlich wurde Baurecht geschaffen. Es sind Einzelhandelsimmobilien mit einer Bruttofläche von 3.500 Quadratmetern mit 110 Parkplätzen entstanden. Das Investitionsvolumen beträgt ca. 8,5 Millionen Euro, die von der LIG als Bauherr aufgebracht wurden. Die Immobilie wird im Bestand der LIG verbleiben. Realisiert wurde das Projekt von der Firma KIZ GmbH als Generalunternehmer. Mieter sind der Lebensmitteleinzelhändler Netto Marken Discount, das Matratzengeschäft Matratzen Concord sowie die Fast-Food-Kette Burger King und Dunkin' Donuts.

Vladimir Volkov, Vorstand der LIG, ist überzeugt vom langfristigen Erfolg des Fachmarktzentrums in Wittlich: “Die Lage ist perfekt. Konzeption und Nutzung werden den Anforderungen der Zukunft gerecht.” Schließlich sei die Zentralität der 18.750-Einwohner-Stadt Wittlich mit 221 überdurchschnittlich. Fotomaterial stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.